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石山以租代征

石山以租代征

国土资源部解读"百日行动":以租代征此风不可长

2007年10月12日 — “以租代征”，即未经农用地转用审批，通过租用农村集体农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。这个问题，在全国各地不同程度地存在并呈蔓延之势。 2020年4月10日 — “以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。集体建设性经营用地是什么？它是指具有生产经新《土地管理法》实施后，以租代征不再违法？知乎一、严禁"以租代征"擅自将农用地转为建设用地根据《土地管理法》第六十三条规定，除符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使农民集体所有的土地使用权依法发生转移的外，地方政国土资源部关于坚决制止“以租代征”违法违规用地行 2018年8月15日 — 所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设 ”以租代征”你真的了解吗？知乎专栏

什么是“以租代征”？出现类似土地违法问题，当事人如何维权

2015年12月2日 — “以租代征”是指通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的行为。 “以租代征”违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所 2006年9月6日 — 通知指出，凡未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为；单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地 “以租代征”非法占地行为被明令禁止中国政府网2007年9月17日 — “以租代征”是这几年土地违法的一个主要表现形式，它的实质就是农村集体土地规避农用地转用审批，逃避土地计划调控，规避土地收益税费政策的调控，直接进 "以租代征"形成原因复杂最终损害农民根本利益中国政府网2007年12月1日 — 北京市律师协会土地法委员会委员徐西华告诉记者，一些地方采取长期租用的方式，在农村集体土地上大搞工、商业开发，其实这种“以租代征”危害颇多：一是土地矿山土地纠纷频发警示“以租代征”做法后遗症中国新闻网

“以租代征”是什么意思？有哪些法条可以处理此类问题？ ? 知乎

2018年1月3日 — “以租代征”是指通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的行为。 “以租代征”违反了《土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权 2015年12月2日 — “以租代征”是指通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的行为。“以租代征”违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用什么是“以租代征”？出现类似土地违法问题，当事人如何维权 2023年12月23日 — “以租代征”侵占农民集体土地，如何维权？近年来，一些地方出现了一种名为“以租代征”的违法行为，即通过出租承包等方式非法使用农民集体所有的土地，进行非农业建设项目。这种行为严重侵害了国家和农民的利益“以租代征”侵占农民集体土地，如何维权？知乎专栏2020年2月24日 — 一、以租代征的定义 “以租代征”是指通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自将农用地转为建设用地，扩大建设用地的规模。其实质是为了规避法定的农用地转用和土地征收审批程序，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避缴纳税费、履行耕地占补平衡的法定义务。“以租代征”到底是什么？合法吗？知乎

李昌平：建设性应对土地“以租代征”的蔓延爱思想

2008年10月18日 — 对于土地“以租代征”蔓延的原因，国土资源部耕地保护司负责人认为：从地方政府的角度看，默许“以租代征”是解决用地矛盾、经济发展的一种有效方式和重要途径；对企业而言，可以绕过农用地转用计划指标限制，不需办理用地审批手续，快捷便利取得建设项目2023年12月26日 — 研究结果表明：①露天采矿用地具有阶段性特征，现行取地方式单一不匹配，加剧了矿区土地不合理利用；②“以租代征”可改善农民矿山企业政府三方效益，有利于矿区土地可持续利用与采矿业稳定发展；③北衙矿区采矿用地改革具有法律可行性与经济可露天金属矿采矿用地“以租代征”可行性研究:以云南省北衙金矿 2022年9月29日 — 以租代征的相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第三条：“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为以租代征的定义、发展现状、案例及法律分析是什么2024年8月24日 — 每天学点法律知识，关注@李肖峰Tel: 今日，澎湃新闻报道山东济南某村一起疑似“以租代征”的案例将这个词又带回人们视野。事情发生在2006年，山东济南章丘区龙山街道办事处城角头村3915亩农业用地被征收并出让后，村镇两级政府签订山东一村土地补偿款按年付被指“以租代征”，街道办称程序

“以租代征”有何风险和问题？被征收人如何维权？拆迁律师

2019年2月15日 — 一、“以租代征”究竟会带来哪些风险和问题呢？对于出租土地的农民来说，由于租赁合同的违法性，随着国土资源部严查“以租代征”的违法行为，相关建设项目随时可能被紧急叫停，被要求重新恢复耕地用途，此时农民可能面临需要自己出钱出力恢复耕地用途的局面，更有甚者，有些建设项目 2018年1月3日 — “以租代征”是指通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的行为。“以租代征”违反了《土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使 “以租代征”是什么意思？有哪些法条可以处理此类问题？ ? 知乎2024年9月25日 — 以租代征”违法占用2000多亩农田 “我们很多村民都不愿意把地租给大中矿业，前几年，大中矿业连哄带骗加威胁强迫我们跟它签了租地协议，整个大中矿业书记沟铁矿占地有3000多亩，大都是租的我们当地农民的土地。《经济参考报》记者查阅《内蒙古大中矿业股份有限公司首次公开发行股票招股 "以租代征"违法占地2000多亩大中矿业IPO存法律硬伤新华社 2019年12月13日 — 行政机关在未依法办理用地审批手续以及完成征收程序的情况下，以租代征，违法占地，不仅于法无据，而且严重违反《中华人民共和国土地管理法》的规定。对于未征先占，以协议代替征收决定的违法最高法案例：未征先占、以协议代替征收决定，行政

2024年“以租代征”无法恢复耕作的土地，按最高征地补偿标准

2024年4月23日 — 导读：以租代征是违法的征地行为，严重的可追究法律责任。以租代征后，无法恢复原状的土地，应按最高标准支付征地补偿，无法恢复原状的土地，应按最高标准支付征地补偿。征地补偿费通常包括了土地补偿费、安置补助费、地上青苗及地上附属物的补偿费、其他奖励费用这五个部分。2023年1月8日 — 在以往的文章分享中，史律师给大家介绍了很多关于“以租代征”“土地流转”的先关注意点，这两个概念经常被一并提起，很多农村干部就是打着“土地流转”的名号，在行“以租代征”之事实。今天北京京康律师事务所“以租代征”“土地流转”如何区分？知乎专栏2023年4月12日 — 以租代征的定义、发展现状、案例及法律分析是什么？所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。那么，以租代征的定义、发展现状、案例及法律分析是怎样的？接下来北京京康以租代征的定义、发展现状、案例及法律分析是什么？知乎2024年8月26日 — 何谓“以租代征”？北京晏清律师事务所曾公开撰文称，它是通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的一种行为。它不仅规避法定的农用地转用和土地征收审批，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务，是一种典型的违山东一村土地被指“以租代征”，官方：程序合法

“以租代征”为何屡禁不止？（二）

2018年9月26日 — 近日，多家媒体分别以《“以租代征”建陵园相关部门洞若观火》和《“以租代征”为何屡禁不止？》为题，报道河北省邯郸市复兴区（原邯郸县）“赵都陵塔园”手续不全，通过“以租代征”的方式租用耕地建设，高价销售墓地获取暴利后并通过欺诈方式骗取村民土地承包权且拖欠占地房屋补偿 2024年4月19日 — 这其实是典型的“以租代征”，严重侵害了村民的合法权益。具体什么是以租代征呢？今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师来跟大家聊一聊。所谓的“以租代征”简单来讲就是通过租用的方式来替代征收。“以租代征”到底是什么？知乎2024年4月28日 — 国土资源部《关于坚决制止“以租代征”违法违规用地行为的紧急通知》（国土资发[2005]166 号文）中明确指出，严禁“以租代征”，擅自将农用地转为建设用地。要依法严肃查处“以租代征”违法违规用地行为，对擅自通过出让、转让或者出租等村民承包地被“以租代征”开采矿石引质疑华东焦点新闻网2024年6月25日 — 记者问及三环绿化带用地“以租代征 ”问题时，成都市成华区住建交局现场负责人员称：“我们有政策依据，并与村民签订协议，这个做法不属于以成都市成华区农村集体土地“以租代征”20年调查新浪财经

成都市成华区农村集体土地“以租代征”20年调查农用地网易订阅

2024年6月25日 — 三环路绿化用地“以租代征”20 年成都市三环路。孟双奎/摄 1998年，成都市开始修建全长50余公里的三环路，双向主辅14车道，且道路两侧预留50米宽的绿化隔离带，作为连接城市各个中心区且在城区边缘乡镇建设“三环路”之举，如今来看极具以租代征”是违法的！法律规定，你可以随时要回土地 [图片] 其实，早在2005年，相关部门就曾下发紧急通知坚决制止 “以租代征”违法违规用地行为。可依然有不少地方打着“以租代征好处多”的幌子将村民的农用地转作他用，严重违背了国家耕地保护以租代征知乎2024年8月24日 — 正因此，引发部分村民开始质疑：自己的土地会不会被以“以租代征”的违法形式占用了。按照我国土地管理法和土地管理法实施条例，即便在2019年修订前，也明确规定：“征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。山东一村土地补偿款按年付被指“以租代征”，街道办称程序合法2024年4月28日 — 国土资源部《关于坚决制止“以租代征”违法违规用地行为的紧急通知》（国土资发[2005]166 号文）中明确指出，严禁“以租代征”，擅自将农用地转为建设用地。要依法严肃查处“以租代征”违法违规用地行为，对擅自通过出让、转让或者出租等村民承包地被“以租代征”开采矿石引质疑广州都市网广州

什么是“以租代征”，这样的行为是否违法？知乎

2021年11月25日 — 什么是“以租代征”，这样的行为是否违法？“以租代征”字面意思就是通过租用土地的方式来代替土地征收，那么为什么要以租地代替征地呢？这背后有什么难言之隐还是有什么不可告人的秘密呢？那以租代征会对当地的村2021年9月30日 — 土地被“以租代征”，还能要回来吗？我们都知道，国家对土地的征用有严格的规定，超过一定数量的征地，要经国务院批准。但是很多地方、很多企业为了逃避监管，就开始利用“以租代征”的形式来进行非农业建设，大土地被“以租代征”，还能要回来吗？知乎专栏2023年3月30日 — 总之，被征收人如果已经遭遇了“以租代征”，签订了“以租代征”合同，那么要妥善保留好证据，可以到法院进行起诉，要求确认该合同无效。另外，被征收人有权要求征收方将土地返还，如征收单位拒绝返还，可依法提起诉讼，请求返还土地。“以租代征”乱象四起，为防上当受骗，被征收人该如何辨别 2022年3月15日 — 很多人问该怎样区分以租代征的情形呢？今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师来跟大家聊一聊，具体有以下几种： 1、用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地村常见的“以租代征”一定要会辨别知乎

农村集体土地以租代征合不合法？签订了土地租赁合同该

2019年8月27日 — 以租代征有哪些违法点？1、没有用地手续。根据《土地管理法》第四十三条规定，“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的 2024年4月28日 — 在未取得合法审批手续的情况下，我们承包的旱地、山地（有承包证）被以租代征用于开采矿石，剥夺了我们的承包权，损害了我们的正当权益。近日，湖南省临澧县新安镇右昌村金坑村九组苏某新、熊某林、苏某兵、苏某炎、苏某金5农户联名致函有关部门反村民承包地被“以租代征”开采矿石引质疑大千一览网2023年9月18日 — 实践生活中，我们的律师经常会接到老百姓咨询“以租代征”这方面的问题，前不久，就有一位河南商丘的当事人问律师说，他们家的耕地在去年的时候就被征收了（当时并不知道，后来才道其土地被征收），可是其在具体的征收过程中，并没有看到过任何的法律文件，只是听说会每年会给予两三千土地征收中，土地被“以租代征”占用了怎么办？百家号2020年11月30日 — 国家曾明确发文禁止。北京京康律师事务所主任史西宁律师通过案例为你讲解“以租代征 ”。案情还原樊先生是家住山西某村的村民，其和妻子一起从村集体承包了4亩耕地。2011年10月26日，村委会告知梵先生：因其家庭的承包地涉及建设需被【山西胜诉案例】“以租代征”就是违法用地，律师介入确认区

正山说法 “以租代征”？危害大，且严重违法，千万别同意知乎

2023年4月10日 — 01 什么是“以租代征”？以租代征是指通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的行为。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。2007年9月27日 — 记者从9月25日召开的甘肃省土地执法百日行动电视会议上获悉，针对目前固定资产投资增长过快、土地违法违规现象有所抬头的状况，甘肃省政府决定从现在开始，集中100天时间，在全省范围内集中开展土地执法百日专项行动，查处“以租代征”为重点的土地违法违规行为。甘肃省将重点查处“以租代征”土地违法违规行为中国政府网2022年10月26日 — “以租代征”是指通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的行为。“以租代征”违反了《土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使 “以租代征”如何维权？知乎专栏2005年8月31日 — 为此，国土资源部要求各地依法严肃查处“以租代征 ”违法违规用地行为，对涉及违法占用基本农田和耕地的，要依法从重处罚；涉嫌犯罪的，要移送司法机关追究刑事责任。对违法违规行为进行处理后，确需补办用地手续的建设项目，必须附具国土资源部:严禁"以租代征"违法占地中国法院网

国务院下发！严格禁止“以租代征”违法征地! 知乎

2023年6月25日 — 国务院下发！严格禁止“以租代征”违法征地! 什么是以租代征？以租代征到底是否合法?有没有什么法律规定?这是我们当事人经常询问的问题，很多当事人搞不懂征地拆迁与以租代征的区别，今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院 2023年11月8日 — “以租代征”侵占农民集体土地，如何维权？近年来，一些地方出现了一种名为“以租代征”的违法行为，即通过出租承包等方式非法使用农民集体所有的土地，进行非农业建设项目。这种行为严重侵害了国家和农民的利益“以租代征”侵占农民集体土地，如何维权？知乎专栏2019年2月2日 — 何为以租代征？ “以租代征”是一类新出现的隐蔽性很强的农村土地违法行为。实质是规避土地用途管制制度，规避农用地转用的总量控制制度，绕开征收审批程序，租用农民集体土地进行非农业建设。以租代征的方式也很常见，主要包括以下形式： (1)基层政府、村委会进行“以租代征”是违法的！法律规定，你可以 2007年12月12日 — 近日，重庆市国土房管局公布了“百日执法行动”中该市十大典型土地违法案例，其中“以租代征”的违法案例就占了5起。截至12月10日，该市立案调查土地违法违规案件1929件，已经自行纠正799件，下达行政处罚决定共1165宗；共拆除非法建构建筑468万平方米，没收非法建构建筑1328万平方米，收缴重庆公布十大典型土地违法案例"以租代征"占一半中国政府网

“以租代征”到底是什么？知乎

2024年4月19日 — 这其实是典型的“以租代征”，严重侵害了村民的合法权益。具体什么是以租代征呢？今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师来跟大家聊一聊。所谓的“以租代征”简单来讲就是通过租用的方式来替代征收。2015年12月2日 — “以租代征”是指通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的行为。“以租代征”违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用什么是“以租代征”？出现类似土地违法问题，当事人如何维权 2023年12月23日 — “以租代征”侵占农民集体土地，如何维权？近年来，一些地方出现了一种名为“以租代征”的违法行为，即通过出租承包等方式非法使用农民集体所有的土地，进行非农业建设项目。这种行为严重侵害了国家和农民的利益“以租代征”侵占农民集体土地，如何维权？知乎专栏2020年2月24日 — 一、以租代征的定义 “以租代征”是指通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自将农用地转为建设用地，扩大建设用地的规模。其实质是为了规避法定的农用地转用和土地征收审批程序，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避缴纳税费、履行耕地占补平衡的法定义务。“以租代征”到底是什么？合法吗？知乎

李昌平：建设性应对土地“以租代征”的蔓延爱思想

2008年10月18日 — 国土资源部耕地保护司负责人近日在接受记者采访时说，土地“以租代征”在全国各地不同程度地蔓延。该负责人透露，将对2005年1月1日以来的“以租代征”问题进行集中查处。2023年12月26日 — 研究结果表明：①露天采矿用地具有阶段性特征，现行取地方式单一不匹配，加剧了矿区土地不合理利用；②“以租代征”可改善农民矿山企业政府三方效益，有利于矿区土地可持续利用与采矿业稳定发展；③北衙矿区采矿用地改革具有法律可行性与经济可露天金属矿采矿用地“以租代征”可行性研究:以云南省北衙金矿 2022年9月29日 — 以租代征的相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第三条：“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为以租代征的定义、发展现状、案例及法律分析是什么2024年8月24日 — 每天学点法律知识，关注@李肖峰Tel: 今日，澎湃新闻报道山东济南某村一起疑似“以租代征”的案例将这个词又带回人们视野。事情发生在2006年，山东济南章丘区龙山街道办事处城角头村3915亩农业用地被征收并出让后，村镇两级政府签订山东一村土地补偿款按年付被指“以租代征”，街道办称程序